Ngày 21/7/2026, UBND phường ban hành Thông báo số 255/TB-UBND về việc hướng dẫn trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các tổ chức đang quản lý, sử dụng đất trên địa bàn phường Tân Hải.
Theo đó, để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục đất đai đúng thẩm quyền và trình tự quy định tại các văn bản nêu trên, UBND phường Tân Hải thông báo hướng dẫn các cơ sở giáo dục, cơ sở y tế và các tổ chức đang quản lý, sử dụng đất trên địa bàn phường như sau:
1. Về thẩm quyền giải quyết hồ sơ:
-Theo quy định về phân cấp hiện hành, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh là cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh quyết định về đất đai đối với đối tượng là Tổ chức.
-Chủ tịch UBND phường Tân Hải chỉ thực hiện thẩm quyền quyết định đối với đối tượng là cá nhân theo danh mục nhiệm vụ được phân cấp tại Quyết định số 41/2026/QĐ-UBND.
2. Trình tự và nơi nộp hồ sơ:
-Nơi tiếp nhận: Các tổ chức nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến tại Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố Hồ Chí Minh.
-Cơ quan chuyên môn thẩm định: Sau khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, Trung tâm Phục vụ hành chính công sẽ chuyển hồ sơ đến Sở Nông nghiệp và Môi trường để chủ trì thẩm định, phối hợp với các cơ quan liên quan (Sở Xây dựng, Sở Tài chính, cơ quan Thuế...) hoàn thiện hồ sơ trình UBND Thành phố ban hành quyết định.
3. Thành phần hồ sơ và biểu mẫu thực hiện: Các tổ chức thực hiện lập hồ sơ theo danh mục thủ tục hành chính được công bố tại Quyết định số 3826/QĐ-UBND và sử dụng các biểu mẫu ban hành kèm theo Quyết định số 44/2026/QĐ-UBND, cụ thể:
-Thủ tục Giao đất, cho thuê đất: Sử dụng đơn theo Mẫu số 01.
-Thủ tục Chuyển mục đích sử dụng đất: Sử dụng đơn theo Mẫu số 02.
-Thủ tục Gia hạn sử dụng đất: Sử dụng đơn theo Mẫu số 04a.
-Thủ tục Điều chỉnh quyết định giao đất, thuê đất: Sử dụng đơn theo Mẫu số 04.
4. Thời hạn giải quyết:
Thời gian thực hiện trình tự, thủ tục đối với các hồ sơ thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố (cấp tỉnh) là không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của tổ chức sử dụng đất).
UBND phường Tân Hải đề nghị các cơ sở giáo dục, cơ sở y tế và các tổ chức trên địa bàn phường nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định.